北京住宅供需紧张局面将在明年缓解
在北京土地市场异常火热的背后，土地供应量锐减，供需矛盾开始显现。
由于供应减少，目前北京住宅的库存量也已经跌至56411套，并持续低位徘徊。
中国资本网获悉，今年期房住宅供应减少的原因主要是2011年和2012年的住宅类土地供应不足；同时，被严格执行的限价政策，使得开发商推盘意愿减弱，也是出现供应减少的重要原因；此外，住宅供应的不足也造成了房价的持续上涨。由于2012年土地供应缺口的存在，年内期房住宅供应增加的可能性不大，新房库存量在年底有可能继续下探。
不过，随着今年北京土地供应，尤其是自住型土地供应的增加，预计2014年北京的期房住宅供应将出现明显上涨